Поиск

Архивы

Законы Мерфи

юристы Питера юристы Питера
юристы Питера

О признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и применении последствий недействительности ничтожной сделки

В___________________________
(наименование арбитражного суда)
Копия: ______________________
(наименование и почтовый адрес ответчика)
Истец: ____________________
(сведения об истце, указанные в поди. 2 п. 2 ст. 125 АПК РФ)
Ответчик: ______________________
(сведения об ответчике, указанные в подп. 3 п. 2 ст. 125 АПК РФ)
Цена иска_______________________
(сумма в рублях, если иск подлежит оценке)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и применении последствий
недействительности ничтожной сделки

Между ОАО «Наименование» (ответчик) и ООО «Наименование» (истец), «__»______20__ г.
заключен договор №__купли-продажи жилого дома____(краткая характеристика имущества), расположенного по адресу:___________________
В двусторонней сделке купли-продажи жилого дома продавцом является ООО «Наименование»
(истец), покупателем — ОАО «Наименование» (ответчик).
Сделка сторонами исполнена. Стоимость дома в размере __________ рублей уплачена покупателем
продавцу, а передача имущества осуществлена по акту приема-передачи №___от «__»______20__г.
Впоследствии выяснилось, что покупатель (ответчик) не принял мер к государственной
регистрации сделки, и договор купли-продажи №__от «__.»_______20__г.
не проходил государственную регистрацию в порядке, предусмотренном ст. 131 ГК РФ.
Между тем договор продажи жилого дома согласно статье 558 ГК РФ подлежит обязательной
государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 165 ГК РФ несоблюдение в случаях, установленных законом, требования о
государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается
ничтожной.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 558, 165-168 ГК РФ,
прошу:
1. Признать недействительным договор купли-продажи №___ от «__»_________ 20__г., заключенный между ______________________ (наименование истца) и____________(наименование ответчика).
2. Применить последствия недействительности ничтожной сделки.
Сведения о мерах, принятых арбитражным судом по обеспечению имущественных интересов до
предъявления иска:
Приложения:
1. Договор купли-продажи № _ от «__»______20_ г. — на__стр.;
2. Документы, подтверждающие факт уплаты покупателем стоимости жилого дома продавцу, — на__стр.;
3. Акт приема-передачи жилого дома № ______ от «__»_______20__г. — на__стр.;
4. Другие доказательства — на__стр.;
5. Документы, подтверждающие направление ответчику копии искового заявления и приложенных
к нему документов (почтовая квитанция, уведомление о вручении заказного письма), — на__стр.;
6. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, — на__стр.;
7. Копия свидетельства о государственной регистрации — на__стр.;
8. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления, — на __стр.;
9. Копии определения арбитражного суда об обеспечении имущественных интересов до
предъявления иска — на__стр.
Дата подачи заявления: «__»_________20__г.
Подпись Печать