Поиск

Архивы

Законы Мерфи

юристы Питера юристы Питера
юристы Питера

О признании преимущественного права покупки доли в праве общей долевой собственности
в________________
(наименование суда первой инстанции)
Истец:_____________________
(сведения об истце, указанные в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Ответчик:_________________
(сведения об ответчике, указанные в п. Зч.2 ст. 131 ГПК РФ)
Цена иска_________________
(сумма в рублях, если иск подлежит оценке)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании преимущественного права покупки доли в праве общей долевой собственности

на приватизированную квартиру
Мне и ответчику ___________ (Ф.И.О.) на праве общей долевой собственности принадлежит приватизированная нами «__»_______20__г. квартира №____в доме №____по улице _______________
в_____________(наименование населенного пункта).
Право собственности на квартиру подтверждается__(указать сведения о правоустанавливающем документе — наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.).
Квартира состоит из _______(количество) жилых комнат, из которых__________(количество, площадь)
являются изолированными и__________(количество, площадь) смежными, имеет согласно____________
(название документа) общую площадь___кв. м, общую площадь без учета лоджий и балконов___кв. м, жилую площадь___кв. м.
В установленном законом порядке в 20__г. были определены и зарегистрированы в _______________
(наименование органа) следующие доли каждого из нас в праве общей собственности:
Доля истца_______________________
Доля ответчика____________________
Указанный размер долей подтверждается (указать сведения о правоустанавливающем документе ~ наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.).
«__»__________ 20__г. ответчик заключил договор купли-продажи своей доли в праве общей долевой собственности на принадлежащую нам квартиру с гражданином _____________(Ф.И.О.), не известив меня
в письменной форме о намерении продать свою долю постороннему лицу. Тем самым ответчик нарушил правила п. 2 ст. 250 ГК РФ.
Насколько мне известно, цена, за которую ответчиком была продана его доля, составляет____________
рублей. За указанную цену я готов приобрести указанную долю в общей долевой собственности на квартиру. Со сделкой по отчуждению доли,  совершенной ответчиком, я не согласен.
В соответствии с п. 3 ст. 250 ГК РФ при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 250 ГКРФ,
прошу:
1.   Признать за мной преимущественное право покупки ___доли, принадлежащей________________в
праве общей долевой собственности на квартиру № в доме №____по улице_____________________
в _____________________ (наименование населенного пункта), и перевести на меня права и обязанности покупателя указанной доли.
2.   В порядке подготовки дела к судебному разбирательству истребовать у_______________документы, связанные с заключением ответчиком договора купли-продажи доли.
Приложения:
1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, — на___стр.;
2. Документы, подтверждающие права сторон на существующие доли в общей собственности, — на__стр.;
3. План квартиры — на___стр.;
4. Документы, подтверждающие внесение истцом на депозит суда стоимости оспариваемой доли, а также
других сумм, подлежащих выплате покупателю в возмещение понесенных им при покупке доли необходимых расходов, — на___стр.;
5. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, — на___стр.;
6. Копия искового заявления — на___стр.
Дата подачи заявления: «__»________20__г.                           Подпись истца