Поиск

Архивы

Законы Мерфи

юристы Питера юристы Питера
юристы Питера

О разрешении разногласий при заключении договора купли-продажи нежилого помещения

В____________________________
(наименование арбитражного суда)
Копия:__________________________
(наименование и почтовый адрес ответчика)
Истец: ________________________
(сведения об истце, указанные в подп. 2 п. 2 ст. 125 АПК РФ)
Ответчик:______________________
(сведения об ответчике, указанные в подп. 3 п. 2 ст. 125 АПК РФ)
Цена иска_____________________
(сумма в рублях, если иск подлежит оценке)
ИСКОВОЕ  ЗАЯВЛЕНИЕ
о разрешении разногласий при заключении договора купли-продажи нежилого помещения
При заключении договора купли-продажи нежилого помещения от «__»________20__г. №_____между нашей организацией (покупатель) и ответчиком (продавец) между сторонами возник спор по содержанию п. __договора, устанавливающего цену выкупаемого имущества.
Продавцом предлагается следующая редакция этого пункта:
«__________________________________».
Покупателем предлагается следующая редакция этого пункта:
«______________________________».
В процессе совместного рассмотрения возникших разногласий «__»________ 20_ г. стороны к
соглашению по содержанию указанного пункта не пришли, однако заключили соглашение о
передаче разногласий на рассмотрение_________(наименование арбитражного суда).
Правомерность принятия п.     договора в нашей редакции обусловлена следующим. В соответствии с договором купли-продажи от «__»_______ 20__г. № __, включенным между ответчиком (продавец) и нашей прганизацией (покупатель), наша организация
выкупила арендованное муниципальное имущество магазина, расположенного по адресу:___________.
Пунктом __ этого договора предусмотрено, что покупателю предоставляется право на заключение
долгосрочного (сроком на_____лет) договора аренды занимаемого приватизированным предприятием
помещения, не вошедшего в состав приобретенного покупателем имущества, а также на приобретение его в собственность.
На основании этого условия истец заключил с ответчиком договор аренды от «__»_______20__г. №__со сроком аренды по «__»______20__г.
Договор купли-продажи от «__»_____20__г. №__
на приобретение помещений в собственность ответчиком подписан с разногласиями по цене.
Свои требования в отношении цены продаваемого помещения ответчик мотивирует ссылкой на
постановление городской администрации от «__»______ 20__г. №__, принятое в соответствии
с______________________________(название, дата принятия, номер нормативного правового акта).
Однако _____________________________(изложить фактические обстоятельства со ссылками на
нормативные правовые акты).
Поэтому возражения ответчика не могут быть признаны обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ___, ст. 446 ГК РФ,
прошу:
принять пункт __ договора купли-продажи нежилого помещения от «__»________ 20__г.   № __в
редакции покупателя.
Сведения о мерах, принятых арбитражным судом по обеспечению имущественных интересов до
предъявления иска:
2. Договор купли-продажи имущества магазина №__
от «__»________20__г. — на___стр.;
3. Договор аренды нежилого помещения № ______
от «__»_____20__г. — на___стр.;
4. Соглашение о передаче разногласий на рассмотрение ________________ (наименование
арбитражного суда) — на___стр.;
5. Протокол разногласий от «__»________ 20__ г. на___стр.;
6. Постановление городской администрации № _ от «__»________20 __ г. — на___стр.;
7. Документы, подтверждающие направление ответчику копии искового заявления и приложенных
к нему документов (почтовая квитанция, уведомление о вручении заказного письма), — на__стр.;
8. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, — на___стр.;
9. Копия свидетельства о государственной регистрации — на__стр.;
10.Доверенность  или  иные документы,  подтверждающие полномочия на подписание искового заявления на___стр.;
11.Копии определения арбитражного суда об обеспечении имущественных интересов до предъявления иска на__стр.
Дата подачи заявления: «__»_________20__г.
Подпись               Печать