Поиск

Архивы

Законы Мерфи

юристы Питера юристы Питера
юристы Питера

Квартирный вопрос их испортил, как говаривал классик о москвичах. К сожалению так можно сказать о жителях любой страны. Не стала исключением и Украина. Законодательством определена категория граждан, имеющих право на жилье, в котором они зарегистрированы, пожизненно.

К ним относятся такие категории граждан, как те, кто не приватизировал свое жилье, те, кто получает ренту от жилья, те, кому оно завещано, выпускники детских домов, достигшие совершеннолетия и проч. Такие граждане не могут быть выселены ни при каких обстоятельствах и условиях, кроме собственного желания. Не редко ради получения прибыли или завладения собственностью своих родственников люди незаконным способом выселяют их на улицу. Способов может быть несколько.

Поскольку продать квартиру с не выписавшимися жильцами достаточно проблематично, то за снятие с учета родственникам предлагают выплатить крупное вознаграждение. Обязательным условием является сначала снятие с учета, а потом оплата. Когда родственник выписывается, его просто вышвыривают на улицу, ничего не заплатив. Пострадавший от махинаций человек практически не может доказать свою правоту и восстановить прописку. Получается, что он добровольно утратил право жить в своем жилье до смерти. Заставить заплатить обещанное в принудительном порядке законным способом так же невозможно.

Еще один способ незаконно выселить жильца, который прописан и имеет право жить на данной жилплощади до смерти, это предложить ему прописаться на другой жилплощади, выплатить при этом небольшую компенсацию. В этом случае человек на новых квадратных метрах не имеет пожизненного права и через суд его можно принудительно выселить. Получается — польстившись на небольшую денежную компенсацию, человек теряет крышу над головой.

Мошенники используют и такой прием – квартиру продают доверенному лицу, перед продажей выписывают всех в ней проживающих, а потом оформляют документы на покупку этой же квартиры у доверенного лица. На самом деле никакой купли-продажи не происходит – просто оформляют документы, но проживающие до продажи в квартире люди теряют жилье вполне реально.

Так же не стоит забывать, что если вы не проживаете по месту прописки больше года, то фактически теряете свое законное право проживать на данной жилой площади до смерти, и при желании ваши родственники легко, через суд, могут выселить вас. Поэтому прежде, чем довериться своим родственникам в вопросах недвижимости хорошенько подумайте — в чьих интересах они будут действовать.