О государственной регистрации договора купли-продажи жилого дома
В________________________
(наименование суда первой инстанции)
Истец:_____________________
(сведения об истце, указанные в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Ответчик:___________________
(сведения об ответчике, указанные вп.З ч.2 ст. 131 ГПК РФ)
Цена иска__________________
(сумма в рублях, если иск подлежит оценке)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о государственной регистрации договора купли-продажи жилого дома
Между_______________/Ф.И.О./ (ответчик) и
/Ф.И.О./ (истец), «__»______20__г.
заключен договор №____купли-продажи жилого дома
(краткая характеристика имущества), расположенного по адресу:_______________________________.
В двусторонней сделке купли-продажи жилого дома
продавцом является____________/Ф.И.О./ (истец),
покупателем —_____________/Ф.И.О./ (ответчик).
Сделка сторонами исполнена. Стоимость дома в размере ______________рублей уплачена покупателем
продавцу, а передача имущества осуществлена по акту приема-передачи №___от «__»__________20__г.
Правомерность заключения договора купли-продажи сторонами не оспаривалась.
Впоследствии выяснилось, что покупатель не обращался с требованием зарегистрировать эту сделку в регистрирующий орган, поскольку утратил к ней интерес из-за ее убыточности. На неоднократные письменные предложения истца предпринять необходимые меры к регистрации договора ответчик не реагировал.
Между тем договор продажи жилого дома согласно статье 558 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации. Поскольку сделка исполнена, а правообладатель не предпринял мер к ее государственной регистрации, постольку его бездействие следует рассматривать как уклонение от
государственной регистрации сделки.
Согласно п. 3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 165, 558 ГК РФ,
прошу:
вынести решение о регистрации договора купли-продажи жилого дома №__от «__»_______20__г.,
заключенного между ___________________________(Ф.И.О. истца)
и____________(Ф.И.О. ответчика).
Приложения:
1. Договор купли-продажи № _ _ от «__»_____20_ г. на __ стр.;
2. Документы, подтверждающие факт уплаты покупателем стоимости жилого дома продавцу, — на__стр.;
3. Акт приема-передачи от «__»______20__г. №__на__стр.;
4. Доказательства принятия истцом мер к побуждению ответчика зарегистрировать договор — на__стр.;
5. Другие доказательства — на__стр.;
7. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, — на___стр.;
8. Копия искового заявления.
Дата подачи заявления: «__»________20__г.                       Подпись истца