Поиск

О расторжении договора и взыскании арендной платы

в___________________
(наименование арбитражного суда)
Копия:__________________________
(наименование и почтовый адрес ответчика)
Истец:________________________
(сведения об истце, указанные в подп. 2 п. 2 ст. 125 АПК РФ)
Ответчик: _______________________
(сведения об ответчике, указанные в подп. Зп. 2 ст. 125 АПК РФ)
Цена иска_______________________
(сумма в рублях, если иск подлежит оценке)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о расторжении договора и взыскании арендной платы
В соответствии с условиями договора аренды нежилого помещения, заключенного «__»______20__г.
между нашей организацией (арендодатель) и ответчиком (арендатор) на срок до «__»__________20__г. (приложение № 1) ответчику по передаточному акту (приложение № 2) передано в аренду нежилое помещение в
виде _______________________ (характеристика имущества) по адресу: _______________________
находящееся в собственности нашей организации.
Согласно п. __договора аренды арендатор обязан в
срок не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, вносить арендную плату
за пользование помещением в течение истекшего квартала путем перечисления соответствующей
суммы платежным поручением на наш расчетный счет.
До настоящего времени арендная плата арендатором не вносилась, соответствующие платежи на наш расчетный счет не поступали, что подтверждается выпиской из банковского счета (приложение № 3). Таким образом, арендатор трижды не внес арендную плату по
истечении установленного договором срока платежа.
В соответствии с условиями договора аренды ставка
арендной платы составляет_________рублей за один
квартал. Следовательно, поскольку арендная плата не была внесена арендатором в установленные
сроки трижды, он обязан уплатить нашей организации_________рублей.
«__»________ 20__г. нашей организацией в адрес ответчика заказным письмом (приложение № 4)
с уведомлением о вручении (приложение № 5) было направлено напоминание о необходимости
внесения арендной платы за пользование помещением в срок до
«__»_______ 20__ г., который мы считаем разумным.
Однако данное письмо до настоящего времени оставлено ответчиком без ответа.
Досудебный порядок урегулирования спора договором аренды не предусмотрен.
В соответствии со ст. 619 ГК РФ договор аренды может быть расторгнут судом по требованию
арендодателя в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного
договором срока платежа не вносит арендную плату.
Нарушение ответчиком условий договора аренды в значительной степени лишает нашу организацию
того, на что она вправе была рассчитывать при заключении договора аренды.
На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ст. 450 и ст. 619 ГК РФ,
прошу:
1. Взыскать с ответчика в пользу нашей организации подлежащую внесению арендную плату за период с
«__»_________20__г. по «__»_________20__г. в размере_____________рублей.
2. Расторгнуть договор аренды нежилого помещения, заключенного «__»___________ 20_ г.
между нашей организацией и ответчиком.
Сведения о мерах, принятых арбитражным судом по обеспечению имущественных интересов до
предъявления иска:
Приложения:
1. Договор от « » 20г. № __ аренды нежилого помещения – на стр.;
2. Копии определения арбитражного суда об обеспечении имущественных интересов до предъявления иска — на__стр.
3. Передаточный акт – на Выписка из банковского ___стр.; счета – на стр.;
4. Копия заказного письма от « » 20 г.— на__стр.;
5. Уведомление о вручении заказного письма – на ___стр.;
6. Расчет подлежащей взысканию арендной платы;
7. Документы, подтверждающие направление ответчику копии искового заявления и приложенных
к нему документов (почтовая квитанция, уведомление о вручении заказного письма), – на__стр.;
8. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, — на___стр.;
9. Копия свидетельства о государственной регистрации — на__стр.;
10.Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления, — на__стр.;
Дата подачи заявления: «__»_________20__г.
Подпись Печать

Исковое заявление о расторжении договора и взыскании арендной платы
Rate this post